Pipera, paradisul pierdut. Vezi cat si de ce au scazut in ultimii doi ani terenurile "aurifere" de 500 de €/mp

Unul din 500 de bucuresteni a vandut sau cumparat o proprietate imobiliara in penultima luna a acestui an. Dezghetul din miez de iarna al pietei se resimte chiar si in Pipera, un loc in care pretentiile proprietarilor se diminueaza de la o zi la alta

Un exemplu concret de marire si decadere imobiliara este fosta zona vedeta a afacerilor imobiliare, Pipera. "In Pipera s-au construit vile cu suprafete cuprinse intre 300 si 500 de metri patrati, dar inghesuite. Cererea tot mai mica i-a determinat pe vanzatori sa scada anual pretul cu 30-40%", a declarat pentru gandul Razvan Muntean, directorul general al portalului imobiliar imopedia.ro. Astfel, daca in primul trimestru al anului 2008, proprietarii cereau si obtineau pentru o casa de 300 de metri patrati peste 370.000 de euro, in prezent se realizeaza putine tranzactii chiar si la un pret de circa 180.000 de euro.

Un fenomen similar s-a consemnat in acest cartier si pe piata terenurilor. Loturile scoase la vanzare au suprafete tot mai mici pentru a se obtine un pret unitar cat mai scazut. Un metru patrat de teren din primul plan era evaluat, in 2008, de agentii imobiliari la circa 480 de euro. In primul trimestru al acestui an ei incercau sa gaseasca cumparatori dispusi sa le plateasca 180 de euro. Inca si mai slab cotate sunt parcelele din planul al doilea pe care se cere, in medie, un pret de 80 de euro pe metru patrat. 

 

integral in: Gandul